Хто повинен міняти стояк (опис)
Погано розуміючи, за чий рахунок відбувається заміна стояків опалення, деякі мешканці багатоквартирних будинків помилково вважають, що якщо труби опалювальної системи проходять через приватне житло, то й відповідальність за їхню заміну повністю лягає на власників квартир.
Слабке знання нормативних документів призводить до того, що Управляючі Компанії скидають усі витрати на заміну стояків на мешканців.
- Насправді ж, згідно з постановою №354, ст. 149, а також ст. 161 ЖК, заміна або ремонт стояків – це відповідальність керуючої компанії, у віданні якої знаходиться багатоквартирний будинок.
- Кожен із власників житла щомісяця отримує до поштової скриньки квитанцію, в якій вписано суму на обслуговування та ремонт.Ці гроші повинні накопичуватись на рахунку до моменту аварійного ремонту або повної заміни трубопроводу.
- Якщо система подачі теплоносія дала текти або прийнято рішення щодо заміни, ціна на заміну стояків опалення повинна погашатися за рахунок накопичених коштів, що надійшли від мешканців у порядку оплати комунальних платежів. Додаткове стягнення плати вважається незаконним.
